詳細かつ透明性のあるプロジェクト費用請求基準 (2021 年版)

料金計算式：

基本技術費コンサルティング料金は、請求基準に測定基準単価を乗じ、サービス内容係数、図面劣化係数、委託範囲係数、工期調整係数、変更調整係数を乗じ、最後に日当労務料を加算して計算されます。

案件金額には単価料金と日雇い料金が含まれております。

単価は各職種の報酬を合算して算出されます。鉄骨構造物の料金は、鉄骨構造物のトン数に基づいて計算されます。鋼構造物リストの作成と価格設定を委託するという事情から、サービス内容係数も欠かせません。

日雇い料金＝現場作業日数×単価。

ビジネスがリリースされるとき、変更は考慮されません。リリース完了後、変更に必要な条件が開放されます。最終的に請求される手数料価格は、プロジェクト金額と変動調整係数を乗じた結果となります。

(1) 請求ベースの決定

通常の建物と別の地下室の屋内プロジェクトの場合、建物面積が請求基準として使用され、計算ルールは「建設プロジェクトの建物面積の計算に関するコード GB/T 50353-2013」に準拠する必要があります。

2. 別荘や小規模な建物の内装プロジェクトの場合、請求ベースは個々の建物の数となります。このうち町家は単位として計算するか、町家2棟を1棟として数えます。

3. さまざまな建物タイプの屋外プロジェクトは、プロジェクトの総面積に基づいて請求されます。

(2) 測定基準単価の詳細は下表をご参照ください。

土木建設プロジェクトの測定および課金基準:

(3) サービス内容係数

1. 別途受託測定の場合、サービス内容係数は1となります。

2. 同時に、委託リスト作成サービス内容の係数は1.15となります。なお、委託価格サービス内容の係数は1.15となります。同時に、委託リスト作成および価格サービス内容の係数は 1.30 です。

3.別途委託リスト作成の場合、手数料は1件あたり4元で計算されます。個人委託価格の場合も手数料は1件あたり4元で計算されます。

(4) 絞り劣化係数

1. CAD 図面の場合、効率調整係数は 1 です。

2. CAD図面がない場合の効率低下の調整係数は2となります。

(5) 手数料範囲係数

1. 全体プロジェクト委託（最小単位プロジェクト）の場合、委託範囲係数は1。

2. ユニットタイプ、基準階数、モデルルームに応じて委託し、委託範囲係数は3とする。

3. 土木計算を別途行い、その計算に鉄筋計算が含まれない場合、このときの委託範囲係数は1.2となります。

竣工図に反映されていない設計変更を委託範囲とする場合、委託範囲の係数は1.5となります。

(6) 工期調整係数

1. 標準工期

標準工期ST計算モデル：

パラメータ：建築面積×（単位：10,000平方メートル）

これには、図面の工学的測定値が含まれます。つまり、ST には、2.2 に平方根 x を掛けて 2 を加え、切り上げた値に等しい図面が含まれます。

プロジェクトの測定時に図面は存在せず、ST に図面がない状況は、ST に図面がある状況に 1.4 を乗じて切り上げたものと同じになります。

リストまたは評価書は別途ご用意ください。評価額の具体的な計算方法は、図面を含むSTに0.8を乗じた値をST評価額とし、その結果を切り上げます。

まず、鉄骨造プロジェクトの場合は、実際の既存建築面積に応じて上表の標準工期が適用されます。次に、別荘や小規模な建物の場合、各建物の建築面積を15,000平方メートルに換算し、上表の標準工期が適用されます。

2. 工期調整係数

工期調整係数Aの計算モデル：

T=必要工期/標準工期

A=0.25 * T^-2.322 + 0.75

(7) 調整係数変更

図面の変更、範囲の調整、インターフェースの分割、新たな要件などにより、モデルの修正や改造、リストの修正、価格設定などの繰り返し作業が発生する場合、追加作業は下表の調整係数に応じて追加料金が発生します。 複数回の修正の場合、追加作業量の累積結果に基づいて調整係数が選択されます。

図面変更調整係数M計算モデル：

xが10未満の場合はM=1

x が 10 以上の場合、M=0.085*sqrt(x-10)+1

(8) 日雇い労働料

コンサルタントが現場検証作業、またはこの基準に従って請求できないその他の作業を行う必要がある場合、日単位の作業単価は 1 人あたり 1 日あたり 800 元であり、交通費および宿泊費は実情に応じて負担しなければなりません。

説明と説明:

受託している土木計測は鉄骨工学は対象外です。鋼構造物の測定も委託範囲に含めると、基本単価は1トン当たり3.0元、それだけです。

建築図面や装飾練習台を含む、土木計測の範囲に含まれる一般的な装飾および改修プロジェクト。個別に設計された装飾図面がある場合、建築装飾および改修プロジェクトの対応する基準が適用され、別途請求されます。

豪華な装飾とは、4つ星以上のホテルの装飾基準に従って設計されたプロジェクトを指します。

屋内消火栓システムは防火工学のカテゴリーに属します。スプリンクラー設備も防火工学に含まれます。防煙・排気システムも防火工学の一部です。ガス泡消火システムは現在でも防火工学制度の中にあります。自動火災警報器と火災連動システムは、依然として防火工学に含まれています。

このインテリジェント プロジェクトは、統合配線システム、セキュリティ技術防止システム、建築設備監視システム、放送会議システム、BGM システム、インテリジェント統合システム、その他の句読点を対象としています。

屋外施設には、道路、水道溝、電気溝、広場、駐車場、現場の硬化、法面支持などが含まれます。

付属建物及び屋外環境とは、カーポート、フェンス、門扉、擁壁、緑化、景観等を指します。

小規模建築物とは、建築面積が1,000平方メートル未満のプロジェクトを指します。